（原标题：中航易商仓储物流REIT刊行在即：询价效果彰显阛阓信心）欧洲杯体育

中航易商仓储物流REIT（基金代码：508078）刊行行将开启。发售公告露出，基金召募期定于12月13日至19日，共刊行5个职责日。

公告露出，基金处理东谈主阐明询价报价情况，敬佩基金份额发售价钱为2.628元/份，基金发售份额悉数8亿份，拟募资总额为21.024亿元。中航易商仓储物流REIT运转策略配售发售份额为5.92亿份，中国东谈主寿、招商证券、国泰君安、申万宏源等8位外部策略投资者参与认购，原始权柄东谈主合手有份额比例为39.37%。

总体来说，本次中航易商仓储物流REIT刊行，策略配售份额占发售份额总和的74.01%，网下发售份额和公众发售份额分裂占18.19%和7.80%。

在询价阶段，神色倍受阛阓认同和追捧，网下发售累计劝诱资金4.16亿元，拟认购数目悉数1.58亿份，兑现逾额认购，可见投资者对REIT优质金钱和ESR集团（易商）运营团队的认同。

中航易商仓储物流REIT是由发起东谈主ESR集团（易商）联袂基金处理东谈主中航基金处理有限公司、财务参谋人招商证券打造的公募REITs神色，亦然ESR集团（易商）在中国境内刊行的首单REIT，旗下优质的基础行径金钱体现满满赤心。基础行径金钱由富莱德昆山物流园一期、二期、三期 3 个仓储物流园构成，总建筑面积为427,172.93泛泛米，总可租借面积为382,429.10泛泛米，位于昆山市花桥经济建立区，属于长三角的中枢区域。连年上海市仓储物流地皮供给收紧，使得物流物业房钱飞腾，多量物流及仓储需求向昆山市在内的相近城市溢出，阛阓相等活跃。获利于此，富莱德昆山物流园神色集结多年保合手平定的出租率和房钱收入。

四肢刊行东谈主和金钱神色处理东谈主，ESR集团（易商）是亚太区最大的新经济不动产处理公司，磋商领土触及的亚太区主要阛阓占亚太区出产总值95%以上，同期还在握住扩大在欧洲及好意思国的业务隐敝。禁止2024年上半年，ESR集团（易商）总金钱处理畛域总额1,540亿好意思元，物业组合建筑面积约5,000万泛泛米。集团深广的处理畛域及熟识的处理体系，为REIT旗下基础行径神色标恰当磋商提供了可靠背书。若按召募畛域21.024亿元计较，阐明中航易商仓储物流REIT招募默契书中流露的可供分配金额测算，基金2024年11-12月和2025年的现款分配率(展望年度可供分配金额/展望召募资金总额)分裂为5.23%(年化)和5.41%，中航易商仓储物流REIT将为投资者带来可靠且可不雅的收益答复。

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